Kleingarten – kleiner Garten, auch Schreberggarten – Gartengrundstück oder Parzelle kleines Grundstück genannt, und manchmal Familiengarten – Familiengarten. Mit diesen Namen meinen die Deutschen ein Stück Land, das zum Gärtnern bestimmt ist. Es wird zusammen mit anderen ähnlichen Standorten von der Gartengesellschaft – dem Kleingarten Verein e. V. Grundstücke werden an Mitglieder dieser Gesellschaft vermietet, normalerweise zu recht günstigen Konditionen. Das heißt, dies ist in der gewohnten Terminologie „Gartenarbeit“. Auf solchen Websites müssen Sie (das heißt, es liegt in Ihrer Verantwortung!) Etwas pflanzen und anbauen, und Sie können (aber nicht unbedingt!) Etwas bauen, wenn auch klein, und vor allem eine bestimmte Reihenfolge einhalten. In Deutschland gibt es derzeit etwa eine Million dieser „kleinen Gärten“ mit einer Gesamtfläche von 46.000 Hektar.
Wie man ein kleiner Gartenbesitzer wird – Kleingärtner
Das Verfahren zur Erlangung eines kleinen Gartens ist einfach. Wer Mitglied der Gesellschaft der Gärtner werden möchte, sollte sich beim Vorstand dieser Gesellschaft mit der Bitte bewerben, sie auf die “Warteliste” zu setzen, wonach sie (manchmal mehrere Jahre!) warten, bis sich eines der Mitglieder dieser Gesellschaft entscheidet seine Handlung auf eine andere Person zu übertragen. Transfer – denn ich wiederhole, dies ist kein Kauf, sondern eine Pacht eines Grundstücks. In diesem Fall zahlt der neue Mieter dem Vormieter eine Entschädigung für die auf dem Gelände befindlichen Gebäude.
Wie viel kostet es
Natürlich beabsichtigt der ehemalige Gärtner-Mieter des Grundstücks, vom neuen Mieter die Kosten für das Haus und andere Strukturen auf dem frei gewordenen Grundstück zu erhalten. Normalerweise werden die Kosten nicht durch den zuvor bezahlten Preis bestimmt, sondern durch den Zustand des Hauses: Zum Beispiel wurden eine Erweiterung und ein neues Dach vorgenommen, dann kann das Haus natürlich mehr kosten als sein ursprünglicher Preis . Die Höhe der Entschädigung an den ehemaligen Pächter wird von einem hierfür von der Gartenbaugesellschaft beauftragten Gutachter festgelegt. Wenn auf dem Gelände überhaupt keine Gebäude vorhanden waren, kann die Gebühr für ein solches Gelände im Allgemeinen mit Null bewertet werden. Wenn die Entschädigung nicht null ist, ist sie normalerweise nicht so teuer. In einer kleinen Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt wurde beispielsweise ein kleines Haus auf 250 Euro und ein gutes Haus mit allen Annehmlichkeiten auf anderthalb Tausend Euro geschätzt. Natürlich wird nicht nur das Haus berücksichtigt, sondern auch andere Gebäude, zum Beispiel ein Brunnen, Gewächshäuser, ein Schuppen sowie Gartengeräte, die an einen neuen Mieter übergeben werden, und so weiter.